房地产交易合同范本四篇

　　买卖双方现就下列房地产买卖，订立本房地产交易合同，共同遵守。下面就是小编给大家带来的房地产交易合同范本四篇，欢迎大家阅读参考!

　　房地产交易合同范本1

　　合同编号：________ 卖方(以下简称甲方)：________ 身份证号∶____________________ 住所∶________________________ 邮编∶________________________ 电话∶________________________ 买方(以下简称乙方)：________ 身份证号∶____________________ 住所∶_______

　　合同编号：________

　　卖方(以下简称甲方)：________

　　身份证号∶____________________

　　住所∶________________________

　　邮编∶________________________

　　电话∶________________________

　　买方(以下简称乙方)：________

　　身份证号∶____________________

　　住所∶________________________

　　邮编∶________________________

　　电话∶________________________

　　甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规和北京市有关规定，在平等、自愿、友好协商的基础上达成一致，签订本协议，以资共同信守执行。

　　第一条 甲方自愿将座落于_____________，产权登记建筑面积共______平方米，______室______厅______厨______卫的房产售卖给乙方。

　　第二条 房屋价款及支付方式

　　1.甲方向乙方出售本协议第一条项下之房产的价款总金额为人民币______元整(大写___佰____拾___万___仟___佰___拾___元整)。

　　2.上述房产价款乙方按下列 方式支付给甲方：

　　(1)甲、乙双方共同到____________房地产交易服务中心(以下简称“交易中心”)办理本协议第一条项下之房产转移登记，并经交易中心受理，甲方消户当日 (指甲方消户前 ) ，乙方一次性付清房产价款于甲方。

　　(2)乙方于______ 年______ 月______ 日前向甲方付清房产价款。

　　(3)乙方于 ______前向甲方支付人民币 ______元整(大写人民币);剩余房产价款人民币______元(大写人民币)，均由乙方______前支付给甲方。

　　(4)其他方式：______________________________.

　　3.乙方向甲方支付房产价款，甲方应向乙方出具票据。

　　第三条 甲、乙双方应于本合同签订之日起______日内，共同到__________________房地产交易服务中心窗口办理本协议第一条项下之房产转移登记。如因一方原因，致影响产权过户转移登记，给另一方造成损失的，由造成损失的一方负赔偿责任。

　　第四条 税费分担

　　1.本合同签订之前，本协议第一条项下之房产如有应交纳的一切税费均由甲方负责交纳。

　　2.本合同签订之后，本协议第一条项下之房产所发生的转移过户登记费、契税、印花税、估价费、服务费等费用，经双方协商由_______________负担。

　　3.其他：______________________________.

　　第五条 甲方应于______前，将本协议第一条项下之房产全部交付给乙方。

　　第六条 违约责任

　　1.因房管部门确认本协议第一条项下之房产不能办理出售、过户手续，甲方应在当日内向乙方退还所收的全部款项，本合同解除。

　　2.甲方如不按合同约定的日期交付本协议第一条项下之房产，每逾期一日按房价款总额的______计算违约金给付乙方。逾期超过______日时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除应将已收的房价款全部退还乙方外，并应支付 元的违约金给付乙方。

　　3.乙方全部或部分不履行本合同第二条的约定，乙方应按房价款总额的______计算违约金给付于甲方。逾期超过______日时，甲方有权解除本合同。解约时，乙方应支付______元的违约金给付甲方。

　　4.甲方保证其出卖给乙方的房产，产权清楚，无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如因买受前该房产产权有纠葛，致使影响乙方权利行使，由甲方承担责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

　　5.甲方因个人原因不再出售此房，应在三日内向乙方退还所收的款项，并付违约金___________人民币给乙方。

　　第七条 其他

　　1.因不可抗力使本合同不能履行的，甲方向乙方退还所收的全部款项，本合同解除。

　　2.本合同如有未尽事宜，甲、乙双方协商解决。

　　3.本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，交______房屋土地管理局壹份。

　　卖方(以下简称甲方)：________

　　身份证号∶____________________

　　住所∶________________________

　　邮编∶________________________

　　电话∶________________________

　　买方(以下简称乙方)：________

　　身份证号∶____________________

　　住所∶________________________

　　邮编∶________________________

　　电话∶________________________

　　__________年_______月_______日

　　房地产交易合同范本2

　　房产买卖合同 出卖方(甲方)：____________________________________ 地址：____________邮码：____________电话：____________ 法定代表人：____________职务：____________ 购买方(乙方)：____________________________________ 地址：____________邮码：____________

　　房产买卖合同

　　出卖方(甲方)：____________________________________

　　地址：____________邮码：____________电话：____________

　　法定代表人：____________职务：____________

　　购买方(乙方)：____________________________________

　　地址：____________邮码：____________电话：____________

　　法定代表人：____________职务：____________

　　根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的房屋栋间，建筑面积为____平方米。

　　第二条上述房产的交易价格：

　　第三条付款时间与办法：

　　1.

　　2.

　　第四条甲方应于____年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。

　　第五条税费分担

　　1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。

　　2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。

　　第六条违约责任

　　1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金。

　　2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金。

　　第七条本合同主体

　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________单位，代表人是____________。

　　第八条本合同经国家公证机关____公证处公证。

　　第九条本合同一式份。甲方产权人各一份。乙方一份，________房产管理局、________公证处各一份。

　　第十条本合同发生争议的解决方式：

　　甲方：________________________

　　代表：________________________年____月____日

　　乙方：___________ ____________

　　代表：________________________年____月____日

　　房地产交易合同范本3

　　卖方(甲方)：_______________________

　　买方(乙方)：_______________________

　　根据中华人民共和国有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。

　　第一条　甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)转让给乙方。房地产具体状况如下

　　(一)房地产座落在_________市_________(区/县)_________(部位：_________)房屋类型_________结构：_________;

　　(二)房屋建筑面积_________平方米，该房屋占用范围内的土地使用权_________(面积/分摊面积)_________平方米。

　　(三)房地产四至范围：________________________________________;

　　(四)该房地产土地所有权性质为___________(国有/集体所有)土地;土地使用权以_________(出让/划拨)方式获得;

　　(五)房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准：______________。

　　(六)甲方依法取得房地产权证号：__________;乙方对甲方上述转让的房地产具体状况已充分了解，自愿买受上述房地产。

　　第二条　甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价格为(_______币)计_________元。(大写)： ________________元整。甲、乙双方同意，在本合同自签订之日起的_________天内，乙方将上述房地产转让价款分_________ 付与甲方，具体付款方式、期限另立付款协议。乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。

　　第三条　甲方转让的房地产为以______________(出让方式/划拨方式)取得国有土地使用权的，按下列第_________款办理。

　　(一)甲方取得国有土地使用权的使用年限为______年(从______年______月起至______年______月______日止)，其中乙方按本合同约定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的年限为______年(从______年______月______日至______年 ______月______日止)，为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。

　　(二)按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，_______(应办理/可以不办理)土地使用权出让手续的，应由_____(甲方/乙方)按规定_______(办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金/将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家)。

　　第四条　甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于_______年______月______日将上诉房地产交付(转移占有)乙方。交付标志：________________。

　　第五条　除房地产交易管理机构依法作出不予过户决定外，上述房地产权利转移日期以_________(市/区/县)房地产交易管理机构受理该房地产转让过户申请之日为准。

　　第六条　上述房地产风险责任自该房地产________________(权利转移/转移占有)之日起转移给乙方。

　　第七条　本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市有关规定缴纳税、费。在上述房地产_________(权利转移/转移占有)前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其他费用，按本合同附件四约定支付。自_________(权利转移/转移占有)后该房地产所发生的费用，按本合同附件四约定支付。

　　第八条　甲方转让给乙方的房地产根据原房地产权证记载的属_________(居住/非居住)房屋，其相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五，业主公约见附件六。乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和承担相应的义务。上述房地产在办理转让过户变更登记后，甲、乙双方共同到物业管理单位办理该房地产转让后变更使用、维修管理户名及有关手续。

　　第九条　甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。

　　第十条　乙方未按本合同约定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起第二天至实际付款之日止，利息按_________计算。逾期_________天后，甲、乙双方同意按下列方式处理。

　　(一)乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的_________%向甲方支付违约金，合同继续履行。

　　(二)甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款_________%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起_________日向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。

　　第十一条　除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自约定交付之日起第二天至实际交付之日止，利息按_________计算。逾期_________天后，甲、乙双方同意按下列方式处理。

　　(一)甲方除应支付利息外，还应按已收款的_________%向乙方支付违约金，合同继续履行。

　　(二)乙方有权通知甲方单方解除合同，甲方除应在接到书面通知之日起_________日内向乙方返还已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，还应按已支付房款的_________%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。

　　第十二条　经甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

　　第十三条　本合同由甲、乙(双方签定)(_________公证处公证)之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利，义务清楚明白，并按本合同规定履行。

　　第十四条　本合同使用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在旅行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，选定下列一种方式解决：(不选定的划除)

　　(一)提交_________仲裁委员会仲裁;

　　(二)依法向人民法院起诉。

　　第十五条　本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，_________(市/区/县)房地产交易管理机构执一份，_________(市/区/县)房地产登记机构一份(本合同经公证的公证部门留存一份)。

　　卖方(签章)：_________　　 买方(签章)：_________

　　_________年____月____日　　 _________年____月____日

　　签订地点：_____________　　 签订地点：_____________

　　附件

　　一、房屋相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)(略)

　　二、业主公约(略)

　　房地产交易合同范本4

　　立合同人：

　　卖方：

　　法定代表：

　　委托代理人：

　　买方：

　　法定代表：

　　委托代理人：

　　买卖双方现就下列房地产买卖，订立本合同，共同遵守：

　　一、 房地产坐落于广州市 路街巷 (里、坊) 号 房，《 证》 证号 号，测量： 图 幅 地号。

　　二、 该房地产结构 层，使用土地面积为 平方米，出售部位为该屋 楼(栋) 单元(详见房地产证确权面积)，建筑面积为 平方米，连同室内附着设施。

　　三、 买卖双方议定交易价为人民币 元， (大写： 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整)签定本合同时，买方已按房地产交易价20% 元 ，(大写： 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整)作为定金支付给卖方，余额 元 ，(大写： 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整)，应在广州市房地产交易所(简称：交易所)办理房地产过户之日支付给卖方。

　　四、 卖方或买方不按规定日期办理过户手续，视为违约。

　　五、 签订合同后，买方中途不买，合同即告解除，买方无权请求退还定金;卖方中途不卖，合同即告解除，卖方须双倍退还定金。其中一方提出解除合同，由提出的一方按定金的20%缴纳解除合同登记费给交易所;双方提出解除合同的，解除合同登记费即定金中的20%由双方各负担一半。

　　六、 本合同签订后，凡违反《广州市房地产交易管理办法》(简称：《交易管理办法》)第十二条、第十三条的，交易所将不予以办理，卖方应将定金退回买方。交易所将按照《交易管理办法》第四十一条、第四十二条规定处理。

　　七、 本合同自双方签字，经交易所登记后生效。

　　八、 本合同一式三份，均具有同等法律效力，卖方、买方各执一份，交易所存档一份。合同履行后，买卖双方所执合同应交回交易所备案。

　　立合同人：

　　卖方或委托代理人(签名)：

　　身份证号码：

　　联系地址：

　　联系电话：

　　买方或委托代理人(签名)：

　　身份证号码：

　　联系地址：