购买房屋的合同(优秀4篇)
购买房屋的合同要怎么写，才更标准规范？根据多年的文秘写作经验，参考优秀的购买房屋的合同样本能让你事半功倍，下面分享【购买房屋的合同(优秀4篇)】相关方法经验，供你参考借鉴。
购买房屋的合同篇1
房屋购买合同
一、合同基本信息
甲方（出售方）：张三
地址：__X市__X区__X路__X号
联系方式：电话：__X-______X邮箱：__X@__X.com
乙方（购买方）：李四
地址：__X市__X区__X路__X号
联系方式：电话：__X-______X邮箱：__X@__X.com
合同编号：PDX-2023-housing-sale-001
签订日期：2023年6月9日
二、房屋描述
甲方出售的房屋位于__X市__X区，具体地址为__X路__X号。该房屋建筑面积为150平方米，产权清晰，权属独立。房屋包含3个卧室，2个客厅，1个厨房和2个卫生间。此外，还包括一个封闭式阳台，面积约10平方米。房屋所在小区设施完善，环境优美，交通便利。
三、价格、付款方式
1.房屋售价：人民币（大写）壹佰伍拾万元整，（小写）?1,500,000元。
2.总价款：人民币（大写）壹佰伍拾万元整，（小写）?1,500,000元，包括房屋售价、过户费用及其他相关费用。
3.付款方式：乙方应按照以下时间节点支付款项：
（1）签订本合同时，乙方支付定金人民币（大写）贰拾万元整，（小写）?200,000元；
（2）过户前，乙方支付房款人民币（大写）壹佰叁拾万元整，（小写）?1,300,000元。
四、交接手续
1.交接时间：房屋过户手续办理完成且甲方收到第二期款项后的十个工作日内。
2.交接方式：双方应在交接时进行房屋的实地查看，确认房屋及附属设施无损坏、瑕疵等情况。双方签署交接清单，完成房屋钥匙、门禁卡等的移交。
五、违约责任
1.若因甲方原因导致本合同无法履行或房屋无法过户，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并承担因此给乙方造成的一切损失。
2.若因乙方原因导致本合同无法履行或房屋无法过户，甲方有权没收乙方已支付的定金，并可选择要求乙方承担违约责任或要求解除合同。
3.双方在履行合同过程中如出现其他违约行为，应按照相关法律法规及本合同的约定承担违约责任。
六、争议解决
如双方在履行本合同过程中发生任何争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同签订地位于__X市__X区。
购买房屋的合同篇2
购房合同
合同编号：BC2023-001
甲方（出售方）：张三
乙方（购买方）：李四
鉴于甲方是房屋的合法所有人，双方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成如下购房协议：
一、房屋基本信息
房屋位于市区，具体地址为胜利路123号，建筑面积为150平方米，产权年限为70年。房屋所有权归甲方所有，甲方保证对房屋享有完全的处分权，且不存在任何权属纠纷。
二、房屋价格及交付
房屋的出售价格为人民币100万元。乙方应在本合同签订之日起三个工作日内，向甲方支付购房款的50%作为首付款，剩余50%在过户当日支付。甲方应在收到全额款项后的十个工作日内，协助乙方完成房屋过户手续。
三、权利与义务
1.甲方：保证对房屋享有合法的处分权，并保证房屋不存在权属纠纷；提供必要的文件和资料，如房产证、身份证等，以便乙方办理房屋过户手续；在合同约定的交付期限内，保证房屋的安全和完整性。
2.乙方：按合同约定支付购房款；按时办理房屋过户手续；在房屋交付后，承担房屋维修、保养、保险等责任。
四、违约责任
1.若甲方未能按合同约定提供必要的文件和资料，导致乙方无法办理房屋过户手续，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。
2.若乙方未能按合同约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。
3.若任何一方发现房屋存在权属纠纷或其他严重问题，应立即通知对方，并承担相应的违约责任。
五、争议解决
1.如本合同履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决。
2.若协商无果，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。
六、其他条款
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。
2.本合同的所有附件和补充协议均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
3.双方同意将本合同的履行和解释适用中华人民共和国法律。
4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充或修改。补充修改的内容与本合同具有同等法律效力。
5.本合同的标题仅为概括之用，不作为合同的解释或解释的依据。
甲方（出售方）：张三（签字）日期：__________
乙方（购买方）：李四（签字）日期：__________
见证人（如有）：无（如需有见证人，请在此处签字）日期：__________
购买房屋的合同篇3
房屋购买合同
甲方（出售方）：张三
身份证号：1234567890
联系方式：电话：13800138000
邮箱：[zhangsan@email.com](mailto:zhangsan@email.com)
乙方（购买方）：李四
身份证号：0987654321
联系方式：电话：13900000000
邮箱：[lisi@email.com](mailto:lisi@email.com)
鉴于甲方自愿将其房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就本次房屋购买事宜达成如下协议：
一、房产描述
本合同所涉房产为位于北京市朝阳区的一处住宅，建筑面积为100平方米，户型为三室一厅，该房屋已装修完毕，房屋现状良好。
二、交易价格及支付方式
1.甲、乙双方经协商一致，本次房屋购买价格为人民币（以下简称“元”）500万元整。
2.乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）乙方于本合同签订之日起三个工作日内，向甲方支付定金人民币50万元整；
（2）甲方在收到乙方支付的定金后，应出具相应收据。
（3）乙方在看到甲方出具的收据后，于本合同签订之日起三十日内，向甲方支付剩余房款，即人民币450万元整。
三、房屋交付及权属证明
1.甲方应于收到乙方支付的房款后十个工作日内，将房屋交付给乙方，同时应提供房屋的权属证明文件，如房产证、土地证等。
2.甲方应在房屋交付后十五个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续，将房屋权属过户至乙方名下。
四、违约责任
1.若乙方未按照本合同约定的时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方双倍返还定金。
2.若甲方在收到乙方支付的房款后未按本合同约定时间交付房屋或者未按照约定协助办理权属过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担相应的违约责任。
五、其他条款
1.本合同签订后，甲、乙双方均应严格遵守本合同的约定。未经对方同意，任何一方均不得擅自变更或解除本合同。
2.本合同中未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（出售方）：张三（签字）日期：（签字日期）
乙方（购买方）：李四（签字）日期：（签字日期）
购买房屋的合同篇4
购房合同
甲方（出售人）：张三
地址：北京市朝阳区__X路__X号
联系方式：电话：__X邮箱：__X
乙方（购买人）：李四
地址：北京市海淀区__X路__X号
联系方式：电话：__X邮箱：__X
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下的房屋出售给乙方事宜，经协商一致，达成以下协议：
一、房屋描述
甲方出售的房屋位于北京市朝阳区__X路__X号，房屋面积为100平方米，建筑结构为钢筋混凝土，房屋为三室一厅，室内设施包括家具、家电等。房屋所在小区设施齐全，交通便捷。
二、价格、付款方式
甲方将房屋出售给乙方，价格为人民币壹佰万元整（￥10,000,000元）。乙方应按照以下方式支付款项：
1.乙方于本合同签订之日起三个工作日内，向甲方支付定金人民币贰佰万元整（￥2,000,000元）；
2.乙方于甲方办理完毕房屋过户手续之日起三个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币捌佰万元整（￥8,000,000元）。
三、权利和义务
1.甲方应在合同签订之日起五个工作日内，将房屋的相关证件、资料交付乙方，并保证所提供的证件、资料真实、合法、有效。
2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并在过户手续完成后，及时将房屋过户到乙方名下。
3.乙方应在合同签订之日起十个工作日内，按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付全部款项。
4.乙方应自行承担房屋过户前的税费及其他费用。
5.乙方应按照国家有关规定缴纳房屋交易过程中的税费。
四、违约责任
1.若甲方未按本合同约定时间向乙方交付房屋或未能协助办理过户手续，则应向乙方支付违约金，违约金按未履行部分的比例计算，最高不超过未履行部分的10%。
2.若乙方未按本合同约定时间支付款项，则应向甲方支付违约金，违约金按未履行部分的比例计算，最高不超过未履行部分的10%。
3.若因甲方原因导致房屋无法过户到乙方名下，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。
4.若因乙方原因导致无法办理过户手续，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。
五、争议解决
如甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（出售人）：张三（签字）日期：（盖章）日期
乙方（购买人）：李四（签字）日期：（盖章）日期
