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物业工程经理工作职责内容10篇

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物业工程经理需要熟悉物业工程接管、竣工验收的相关流程,具有良好的沟通及协调能力。今天小编在这给大家整理了一些物业工程经理工作职责内容,我们一起来看看吧!

物业工程经理工作职责内容10篇

物业工程经理工作职责内容篇1

1、 根据运营部年度计划,编制有关工程维修技术的年度实施计划并组织实施、跟踪、评估;

2、 参与服务供方的评审、复审、定期沟通、协调和结算工作;

3、 协助各项目现场突发的重大工程方面的处理和评估;

4、 负责对项目在设备设施巡检中发现的不合格项进行整改指导;

5、 对项目在接管运作、前期运作、正常期运作、移交运作中提供工程服务条线的技术支持;

6、 跟踪与工程维修服务质量相关的重大投诉的处理工作;

7、 参与配合集团工程条线的制度修订;

8、 配合区域市场人员进行项目踏勘工作;

9、 对下辖各项目提供工程技术方面的培训。

物业工程经理工作职责内容篇2

1、负责完成并安排电工日常维修工作及部门经理下达的工作任务;

2、解决业主相关疑难问题;

3、配合经理完成全年电气设备维保计划;

4、负责变配电室运行的管理工作,出现事故时指挥迅速进行处理;

5、能独立完成正常强电整体工作安排。

物业工程经理工作职责内容篇3

1、执行物业总经理的各项指示,安排好工程部工作,确保人尽其才,合理使用,负责与物业管理工程方面的对外联系;

2、负责机电设备的操作运作正常,审核批准部门的年度、季度、月度计划,包括工程维护保养预算、人员编制、工作内容、物品申购计划、能源管理措施、外判工程计划、装修监管计划,负责工程设备安全运行、节能环保等管理工作;

3、制定机电设备的日常运行、维修保养和巡视检查制度,并督促工程部员工认真执行;

4、洽谈和确定外部维护保养合同,监督承包商的工作、进度和质量;

5、制定工程安全工作制度及突发事件应急处理程序,指挥属下员工解决物业中的各种突发事件,妥善处理善后事宜;

6、监督检查部门员工的行为,确保属下员工的行为规范符合公司要求,做好员工考核工作;

7、检查下属各类工作报告,定期向物业总经理递交每周、每月及每年各类工程报告(日常执行、能耗分析等);

8、有计划组织部门员工的培训,不断提高对整个物业的管理水平;

9、协调好与政府有关职能部门的关系,确保项目水、电、暖通、消防、技防及环保等设施的正常使用;

10、建立客户投诉意见处理制度,确保所有维修单和投诉电话都能得到满意的回复和解决;

11、每天坚持深入现场,抽查工程各项工作的执行情况,发现问题及时处理;

12、按实完成总经理布置的其他工作。

物业工程经理工作职责内容篇4

1.负责大厦工程维修、大厦装修,全面协调沟通施工方及水、电、供暖等相关工作;

2.负责大厦设施、设备的管理与维修;

3.根据各项维修工程,编制施工计划、进度计划,负责施工过程中的组织、采购、指挥、协调、成本管理等工作;

4.负责大厦施工工程监督、验收工作;

5.妥善处理一切维修施工过程中的紧急及突发事件。

物业工程经理工作职责内容篇5

1.直接对物业项目总汇报,负责大型高端物业工程团队的组建和管理;

2.负责物业前期介入、移交验收、入伙、装修其后期管理的物业设施设备统筹管理和维护;

3.参与物业设施设备的招投标相关工作,为设施设备的安装提供建议。

物业工程经理工作职责内容篇6

n 负责管理区域内所有公共工程系统包括电气系统、给/排水系统、空调通风系统、电梯系统、弱电系统、消防系统等及建筑物的日常管理和维修保养工作;

n 负责编制管理区域内长短期检修工程计划和工程预算,经物业服务中心经理批准后组织实施;

n 负责制订工程部组织架构,组织全体员工不断学习新技术,提高管理和操作水平,出色完成工程管理工作;

n 负责编写工程年度工作总结,根据工作成绩和存在问题,有针对性地制订措施,加以改善,并提出未来的工作计划;

n 负责管理区域内单元装修工程之审批工作,并协助客服部监督有关工程符合及按申请内容进行;

n 负责组织对大楼能耗进行管理,做好节约降耗工作;

负责组织技术文件和设备档案的接管、建立和管理工作。

物业工程经理工作职责内容篇7

1. 负责商场设施设备运转、维修、保养、更新、改造等项工作,保障商场设施设备安全运行

2. 负责商场租户工程报修、急修、投诉、回访及客户服务等相关事宜

3. 负责制定和完善工程管理制度、二次装修管理规定、公共能耗节能措施

4. 负责商场消防安全管理,配合政府部门对商场的安全检查及监督,落实商场水、电、燃气应急预案

物业工程经理工作职责内容篇8

1、负责小区日常线路维修计划检修、保养;

2、负责小区施工监理、配电线路安装等工作;

3、负责小区内部所有电气设备的维护检修工作;

4、负责管辖范围内所有公共设备的应急维修;

5、坚守岗位定期巡视电气设备密切监视运行情况,正确抄录各项数据并填好报表;

6、巡查、监理二次装修施工情况,如遇违反有关施工规定的,应及时纠正其违规行为,并做好记录,以便日后跟进处理;

7、领导交办的其他工作。

物业工程经理工作职责内容篇9

1、负责统筹区域公司工程条线工作,管理工程团队,制定工作计划;

2、负责物业项目工程的培训与技术支撑;

3、负责设施设备的维护和改造,降费增效。

物业工程经理工作职责内容篇10

1.负责项目辖区内自用、公用部位、公共设施的维修和养护工作;

2.负责工程部团队日常管理工作,监督、管理日常工程事务;

3.负责工程部人员基本的业务知识以及操作流程,追踪工作执行结果,协统团队成员不断改进完善工作质量;

4.拥有商写、交通枢纽、大型政府楼盘的工程维修管理经验的优先考虑;

5.负责与其他部门进行资源的沟通、协调;

6.对于楼宇智控以及建筑消防设施有深入了解。


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